Checklist Pre-Temporal: 5 Puntos Críticos de tu Tejado que Debes Revisar en septiembre
Antes de que empiece el temporal de otoño en Asturias, es fundamental realizar una revisión del tejado. Un tejado en malas condiciones puede causar filtraciones, humedades y daños estructurales que pueden afectar la seguridad y el confort de tu vivienda. En este artículo, te presentamos un checklist profesional con 5 puntos críticos que debes revisar en septiembre para asegurar que tu tejado esté listo para la preparación de lluvias del otoño. Y si quieres más tranquilidad, al final te contamos cómo solicitar un presupuesto gratuito para una inspección técnica express.
1. La importancia de la revisión antes del temporal
Los meses de septiembre y octubre en Asturias significan prepararse para lluvias intensas, viento y, en general, un aumento de condiciones adversas que afectan especialmente a los tejados. La revisión de tejado antes temporal Asturias no es solo una recomendación, es una necesidad para evitar daños costosos y sorpresas desagradables durante el invierno. Muchas viviendas en Gijón, Oviedo, Avilés y el norte de León han sufrido daños atribuibles a la falta de mantenimiento preventivo.
Al revisar con anticipación, puedes detectar problemas que aún no son visibles desde el interior de la casa, como tejas desplazadas, canalones obstruidos o juntas deterioradas. Todo esto puede transformarse en filtraciones que generan humedades y afectan la estructura de tu vivienda.
2. Estado general del tejado
El primer paso es una inspección visual general para identificar daños evidentes o signos de desgaste. Observa si hay:
- Tejas rotas o desplazadas que pueden dejar pasar el agua
- Manchas oscuras o musgo, indicativo de humedad acumulada
- Fisuras en la estructura o deformaciones en la cubierta
- Puntos débiles en la impermeabilización o placa base del tejado
Realizar esta observación en septiembre permite actuar antes de que las primeras lluvias agraven cualquier problema menor. Un tejado en buen estado es la base para proteger la vivienda en Asturias, donde la lluvia intensa es frecuente en otoño.
3. Canalones y bajantes: primera línea de defensa
Los canalones y bajantes dirigen el agua de lluvia lejos de los muros y cimientos, evitando daños en la estructura. En la preparación para la lluvia de otoño, debes revisar:
- Obstrucciones con hojas, barro u otros residuos
- Grietas o roturas en los canalones o bajantes
- Correcta fijación para evitar que se desprendan con el viento
- Pendiente adecuada para un buen flujo del agua
Un canalón limpio y en buen estado es clave para evitar que el agua se acumule y produzca humedades en paredes o sótanos. En Asturias, el otoño trae mucho follaje que suele acumularse rápidamente y tapar estos sistemas.
4. Tejas: integridad y asentamiento
Eltejado depende en gran medida de la integridad y correcto asentamiento de sus tejas. El temporal puede provocar desplazamientos que generen puntos por donde se infiltre el agua. Para evaluar este punto crítico, revisa:
- Tejas sueltas o caídas especialmente después de temporales anteriores
- Posibles grietas o roturas que comprometan la impermeabilización
- Alineación uniforme para evitar acumulaciones de agua
- Revisión de la fijación en tejados con teja cerámica o de pizarra
Reponer o ajustar las tejas a tiempo en septiembre evita que el agua encuentre rutas para filtrarse durante las lluvias intensas. Así se protege no solo el tejado, sino también las vigas y techos interiores.
5. Sellados y juntas: puntos críticos contra la humedad
Las juntas entre tejas, así como aquellas en chimeneas, ventanas o claraboyas, son potenciales focos de entrada de agua. Mantener un sellado adecuado es fundamental para prevenir humedades y daños. En tu checklist de mantenimiento en septiembre debes:
- Comprobar el estado de masillas o siliconas en juntas y sellados
- Verificar la estanqueidad alrededor de chimeneas y tuberías
- Detectar y reparar pequeñas grietas o fisuras
- Asegurar el funcionamiento correcto de claraboyas y su sellado
Estos detalles, aunque pequeños, pueden generar filtraciones difíciles de localizar y más costosas si se detectan tarde. Un sellado en buen estado es fundamental para la protección total del tejado.
6. Preparación final antes de la lluvia de otoño
Tras revisar todos los puntos anteriores, es recomendable realizar una inspección general para confirmar que el tejado está listo para soportar la lluvia y viento propios del otoño en Asturias. Algunos pasos adicionales incluyen:
- Limpiar la superficie del tejado de hojas y restos vegetales
- Verificar la ventilación adecuada para evitar humedades internas
- Revisar el estado de las cubiertas complementarias como plásticos o láminas impermeables
- Consultar con un profesional si hay dudas o daños visibles
Realizar esta preparación integral en septiembre garantiza que tu hogar en Asturias, Gijón, Oviedo, Avilés y el norte de León esté protegido ante la llegada del temporal, evitando gastos mayores y preocupaciones innecesarias.
Conclusión: Cuida tu tejado y protege tu hogar
Realizar la revisión de tejado antes temporal Asturias siguiendo este checklist es una acción sencilla que puede marcar la diferencia entre un otoño tranquilo o un invierno lleno de problemas de humedades y filtraciones. Estos 5 puntos críticos que abordamos garantizan que tu tejado soporte las lluvias y vientos que caracterizan nuestra región.
No esperes a que los daños aparezcan: solicita un presupuesto gratuito para una inspección técnica express. Nuestros profesionales conocen a detalle las condiciones climáticas del norte de España y te ayudarán a mantener tu vivienda segura y en buen estado. La prevención es la mejor inversión para tu tranquilidad y la de tu familia.